|
mtbha
member
ID 46004
09/30/2008
|
New York.....Cơn Chấn Động Hoàn Cầu
Dự luật giải cứu thị trường Mỹ: chết trên chấm phạt đền...
Thị trường tài chính toàn nước Mỹ đă trải qua những giây phút sững sờ và một ngày ác mộng. Bất ngờ vào phút chót, đại kế hoạch 700 tỷ USD giải cứu thị trường đă không vượt qua được cuộc bỏ phiếu đầy kịch tính tại Hạ viện vào ngày thứ Hai 29/9.
Ngay trước cuộc bỏ phiếu, thị trường tràn trề hy vọng với những lời tuyên bố mạnh mẽ của Chính phủ, của Tổng thống Bush, của bà Chủ tịch Hạ viện Nancy Pelosi, và cả chữ kư của các lănh đạo đảng Cộng ḥa trong Hạ viện vào bản dự thảo.
Hầu như tất cả các kênh truyền h́nh chính của Mỹ đă quay ống kính vào Hạ viện để tường thuật trực tiếp cuộc bỏ phiếu. Tất cả bị bất ngờ.
Diễn tiến nối tiếp nhau trên thị trường và trong Quốc hội làm cho buổi tường thuật căng như tường thuật trận bóng đá. Các phát thanh viên và b́nh luận viên nói hối hả không kịp lấy hơi.
Và kết quả là cái chết trên chấm phạt đền. Vào phút 90!...
Đại kế hoạch giải cứu trị giá 700 tỷ USD đă bị Hạ viện bỏ phiếu nói "không" với số phiếu phản đối là 228, số phiếu thuận là 205, trong khi dự luật cần 274 phiếu thuận để được thông qua.
Quang cảnh Hạ viện rất mất trật tự khi các nghị sĩ cố gắng thuyết phục nhau đến giây cuối cùng. Thị trường chứng khoán c̣n hỗn loạn hơn. Tất cả các màn h́nh chứng khoán đỏ rực.
Trước thềm Hạ viện sau cuộc bỏ phiếu, cuộc trách móc đổ lỗi đă bắt đầu ngay trước mặt báo giới. Một nghị sĩ đảng Dân chủ buộc tội các thành viên đảng Cộng ḥa là "thiếu trách nhiệm" và "không yêu nước". Một nghị sĩ đảng Cộng ḥa chỉ trích bà Chủ tịch Hạ viện (thuộc đảng Dân chủ) là "vai tṛ lănh đạo quá kém" khi bà tổ chức cuộc bỏ phiếu mà không lường trước có đến 94 phiếu chống đến từ đảng của ḿnh.
Thị trường tuyệt vọng
Hy vọng trước khi bỏ phiếu bao nhiêu, th́ thất vọng với cuộc bỏ phiếu bấy nhiêu. Theo dơi trên truyền h́nh trực tiếp, thị trường đă thấy kết quả thất bại trước khi cuộc bỏ phiếu kết thúc, v́ ngay từ đầu và trong suốt quá tŕnh bỏ phiếu, liên tục các phiếu chống vẫn chiếm ưu thế.
Theo kế hoạch, dự luật giải cứu sẽ được bỏ phiếu ở Thượng viện vào ngày thứ Tư. Nhưng đến nay kế hoạch này có lẽ sẽ phải hoăn lại, v́ cuộc bỏ phiếu đó chẳng có ư nghĩa ǵ một khi dự luật không qua được Hạ viện.
Hiện tại, các Hạ nghị sĩ đang lên kế hoạch cho lần bỏ phiếu thứ hai. Tuy nhiên, hy vọng của thị trường vào dự luật đă giảm mất quá nhiều, thể hiện qua giá chứng khoán.
Phản ứng: một cơn ác mộng
Chỉ số Dow Jones vào lúc 2 giờ chiều giảm mất 10,5%, đến cuối ngày mất 7%, mức giảm chưa từng có trong lịch sử của chỉ số này.
Chỉ số S&P 500 giảm 7% ngay sau cuộc bỏ phiếu, đóng cửa ở mức giảm 8,8%, đây là kỷ lục giảm trong một ngày kể từ năm 1987, để mang chỉ số này về mặt bằng tháng 10/2004.
Chỉ số Nasdaq giảm 9,14% vào lúc đóng cửa.
Chỉ số MSCI World Index của 23 thị trường phát triển mất 6,9%, mức giảm mạnh nhất trong 22 năm.
Tệ hại nhất là chỉ số S&P Financial, giảm hơn 12% sau cuộc bỏ phiếu và 11% khi thị trường đóng cửa. Đây là mức giảm mạnh nhất kể từ khi chỉ số này được thiết lập năm 1989. Trong đó, nhiều tổ chức tài chính như Sovereign Bancorp giảm 72%, National City giảm hơn 63%... Hai đại gia chứng khoán lớn nhất c̣n lại trên thị trường là Goldman Sachs và Morgan Stanley cùng chung mức giảm 12%.
B́nh quân toàn thị trường New York, cứ 1 cổ phiếu tăng giá th́ có 25 cổ phiếu khác giảm giá. Theo ước tính của Bloomberg, thị trường chứng khoán Mỹ mất 1,1 ngàn tỷ USD trong một ngày, nhiều hơn gấp rưỡi số tiền giải cứu vừa bị Hạ viện bác bỏ.
Chủ tịch tập đoàn tài chính Waddell & Reed đang quản lư 70 tỷ USD, ông Henry Herrmann nói "Họ đă làm điều tổn thất không thể tưởng tượng nổi."
Một nhà môi giới cao cấp của Global Investors quản lư 5 tỷ USD, ông Michael Nasto thốt lên "Một cơn ác mộng - Điều tồi tệ nhất kể từ đầu cuộc khủng hoảng. Chừng nào chúng tôi chưa biết chính xác tại sao dự luật bị bác, chúng tôi sẽ c̣n bán tháo."
Sự thất vọng của thị trường đẩy giá dầu thô tại thị trường New York đă giảm 9,8% xuống 96 USD/thùng, trong ngày có lúc xuống đến 95 USD/thùng.
Cũng giống như tuần trước khi các thành viên Cộng ḥa trong Quốc hội tẩy chay thảo luận kế hoạch, nhiều nhà đầu tư lao đi t́m kiếm nơi trú ẩn an toàn cho tiền của ḿnh. Kết quả là giá vàng và giá trái phiếu Chính phủ cùng tăng mạnh.
Khi có kết quả cuộc bỏ phiếu, hầu hết các thị trường chứng khoán chính của châu Á và châu Âu đều đă đóng cửa. V́ vậy, c̣n phải chờ đến ngày thứ Ba để xem mức độ phản ứng, dự kiến sẽ tiêu cực không kém so với thị trường Mỹ.
Theo Vietnamnet
________________
(`'•.¸My Blog¸.•'´)
Alert webmaster - Báo webmaster bài viết vi phạm nội quy
|
 |
|
lynhat
member
REF: 393630
09/30/2008
|
Mấy ngân hàng Mỹ, mấy ông giám đốc đều lănh lương vài chục triệu Mỹ Kim mỗi năm. Nhân viên ngân hàng cũng lương cao. Ông bà nào cũng có vài chục cái bằng cấp tài chánh lận lưng nhưng không biết cách làm việc "incompetent". Sập tiệm cũng phải. Có cái ǵ mà phải than!
Tại sao quốc hội Mỹ lại phải đi cứu mấy ngân hàng này? Tiền chánh phủ đâu có? Tiền của mỗi người dân đó. Nếu cứu mấy ngân hàng này, chẳng khác ǵ đi cứu mấy ông nhà giàu.
Có ăn th́ có chịu, có cái ǵ mà phải rên? Lớn hết rồi, đâu phải c̣n con nít đâu mà nằm vạ!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 393634
09/30/2008
|
C̣n mấy người Mỹ mượn nhiều tiền để mua nhà. Sức của ḿnh chỉ tới đó, ráng mượn cho cố, bị ngân hàng xiết nhà, sập tiệm cũng phải.
Lời th́ bỏ túi, cười rung đùi, lỗ th́ ráng chịu. Có cái ǵ mà phải rên. Ai cũng lớn rồi, đâu phải c̣n con nít đâu?
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 393636
09/30/2008
|
Đây là đạo quân thứ 3 đi vào thị trường. Những người này là "ngư ông đắc lợi", ngân hàng sập tiệm, những người có những căn nhà cũng sập tiệm, đi vào xiết giá thêm. Được th́ mua, không được th́ thôi.
Giá nhà đại hạ giá, "on sale", 30 đến 50%, bà con nên đi lựa mua nhé!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 393650
09/30/2008
|
Theo định luật của Lư Nhất : "cái ǵ có lên, th́ phải có xuống", chẳng có ǵ lạ.
Thị trường có lên, th́ phải có xuống.
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 393781
10/01/2008
|
Cḥi ui LyNhất ơi là LyNhat
Ông dzô làm một màn, c̣n hơn người ta bắn súng đại bác luôn,
Mất ông ngân hang mà đọc được chắc mấy ổng độn thổ luôn.........
Vừa đọc vừa cười chảy nước mắt nước mũi luôn.............
Một nước giàu nhờ ngân hàng,Ngân hàng hàng loạt đóng cữa, Chính Phủ đè đầu dân bắt đóng thuế chết luôn..........
|
|
|
|
aka47
member
REF: 393827
10/01/2008
|
C̣n mấy người Mỹ mượn nhiều tiền để mua nhà. Sức của ḿnh chỉ tới đó, ráng mượn cho cố, bị ngân hàng xiết nhà, sập tiệm cũng phải.
...............
AK góp ư cái chuyện này trước khi nói đến tại sao Quốc Hội không chấp thuận 700 tỷ để cứu ngân hàng.
Khi anh Ly Nhất mua nhà và không có tiền trả hàng tháng th́ sau vài tháng ngân hàng tịch thu nhà , rồi ngân hàng đem bán rẻ , cốt yếu là chỉ lấy lại tiền chủ nhà c̣n thiếu , nói một cách dễ hiểu là anh Ly Nhất mua căn nhà 300 ngàn đô , down trước 30% th́ chỉ c̣n mượn ngân hàng 210 ngàn , trả góp 1 tháng 1 ngàn trong 30 năm , tức là sau 30 năm anh trả 360 ngàn , và nhà Bank lời được 150 ngàn.
Vậy khi anh không có tiền trả sau khi mua 5 năm chẳng hạn th́ nhà Bank sẽ xiết ngôi nhà. Lúc này anh vẫn c̣n thiếu nhà Bank 190 ngàn.
Ngôi nhà anh mua giá trị 300 ngàn , anh c̣n thiếu 190 ngàn , nhà Bank lấy lại bán chỉ có 210 ngàn trừ tiền chi phí giấy tờ 20 ngàn , c̣n lại 190 ngàn nhà Bank huề , không lồ không lỗ nữa , chỉ có ḿnh anh bị lỗ với tiền đặt trước cọng với 5 năm trả hằng tháng.
Vậy nhà Bank vẫn nắm cái cán.
Nhưng lần này lại khác...khác với b́nh thường. Chủ nhà không lỗ , chủ nhà cố ư không trả tiền để cho nhà Bank kéo nhà mà...cho nên nhà Bank mới khai phá sản.
Nói cho dễ hiểu th́ như vầy , khi giá nhà mấy năm trước lên cao tới mây xanh ai ai cũng muốn mua nhà , và nhà Bank được dịp cho vay tới tấp , nhiều nhà Bank dễ dăi cho người vay , không Job , không down trước , phân lời hạ...miễn sao có nhiều người vay tiền qua một một người làn "loan" OK th́ mọi việc OK.
Đây , anh Ly Nhất mua ngôi nhà 700 ngàn , đặt trước 100 ngàn , mượn 650 ngàn (tính theo giá nhà khi lên cao , cũng căn này 12 năm về trước chỉ có 180 ngàn...(Lên bắt khiếp)
Anh mua xong rồi , trả mỗi tháng 3000 cho 30 năm.
Sau đó chừng 5 năm căn nhà này xuống giá như máy bay rớt...chỉ c̣n 400 ngàn.
Anh QUYẾT ĐỊNH bỏ v́ GIÁ TRỊ CĂN NHÀ ÍT HƠN TIỀN ANH THIẾU NỢ NHÀ BANK...
Vậy anh CHỦ ĐỘNG bỏ ngôi nhà này , lấy 400 ngàn mua căn khác mới hơn , to hơn , đẹp hơn. Bây giờ anh thấy nhà BANK lỗ rồi , lỗ tới mấy trăm ngàn chứ ít sao. Toàn nước Mỹ mỗi tháng ít nhất gần 20 ngàn căn nhà "được" chủ nhà bỏ , nhà Bank lấy về làm ǵ? Bán không ai mua , chỉ c̣n bán lỗ thôi...Từ đó nhà BANK không bù lỗ nổi nên khai PHÁ SẢN.
Cho nên Ông BUSH mới đề nghị Quốc Hội thông qua 700 tỷ ứng cho Ngân Hàng để cứu ngân hàng.
Anh nói đúng , tiền này là tiền thuế của nhân dân đóng thuế , nhân dân không muốn cứu ngân hàng , lư do là ngân hàng không bao giờ giúp đỡ cho ai. Ngân hàng chỉ làm việc và o bế nhà giàu. Một đồng ngân hàng không cho ai , và chỉ biết tóm vô cho nhiều , vậy dân ư kiến là tại sao lại lấy tiền dân đóng thuế mà cứu ngân hàng. Không được , ở Mỹ DÂN VI QUÍ QUAN VI KHINH...vậy là mấy Ông Bà ở trong Quốc Hội bác đề nghị của Tông Tông BUSH.
Làm Tổng Thống chứ đâu phải làm Chủ Tịch muốn làm ǵ th́ làm. Ông Bà nào trong Quốc Hội không nghe theo nguyện vọng của dân th́ kỳ bầu cử tới sẽ rớt đài.
Tóm lại , kỳ này người chịu thiệt là nhà Bank , và người lợi là chủ nhà...(Khác xa với b́nh thường) anh Ly Nhất nói chủ nhà bị sập tiệm là chưa đúng trong thời điểm này.
AK th́ hổng lo , v́ AK cố gắng trả gần hết rùi... C̣n vài năm thui , tháng nào cũng trả dư (cái dư được trừ thẳng vô vốn) nên thời gian rút ngắn rất nhanh.
Để em bàn tiếp chuyện khác khi có dịp như chuyện NGÂN HÀNG MỸ SẬP TIỆM TH̀ ẢNH HƯỞNG TOÀN THẾ GIỚI CHỨ KHÔNG CHỈ RIÊNG NƯỚC MỸ...Do đó Ông BUSH rất lo lắng..
Chúc anh vui và chị MTB cũng vui luôn.
hihii
|
|
|
|
aka47
member
REF: 393830
10/01/2008
|
Một nước giàu nhờ ngân hàng,Ngân hàng hàng loạt đóng cữa, Chính Phủ đè đầu dân bắt đóng thuế chết luôn..........
Chưa hẳn chị ui...
Chị nói chính phủ nào chứ mấy nước tư bản có phân chia Hành Pháp , Tư Pháp , Lập Pháp để kiểm soát lẫn nhau , làm cái ǵ cũng có luật lệ hẳn ḥi.
Năm ngoái đi làm 100 ngàn đô , đóng thuế 28 ngàn.
Bây giờ ngân hàng phá sản th́ cũng đóng thuế 28 ngàn mà thôi. Không ảnh hưởng ǵ tới tiền thuế của dân chị ui.
hihii
TIN MỚI NHẤT: Hạ Viện bác bỏ dự luật 700 tỷ để cứu các ngân hàng , nhưng hôm nay Thượng Viện thông qua dự luật này với số phiếu áp đảo 74/25...Dĩ nhiên dự luật phải được sữa đổi lại sao đó cho phù hợp nguyện vọng của người thọ thuế nên Thượng Viện thông qua.
Bi giờ 2 lănh đạo Đảng ở Hạ Viện phải cố gắng giăi thích để mấy ông bà chống đối nghe mà thay đổi ư kiến của ḿnh... và phải thông qua Hạ Viện nữa.
Có nghĩa là dự luật này chưa...chết.
Ông BUSH chắc đang cầu trời khấn Phật... để lấy uy tín của Đảng Cộng Hoà cho mùa Bầu Cử chứ !!!
hihii
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 393850
10/01/2008
|
AKA47,
Chúc mừng Aka47 sắp trả hết nợ của căn nhà.
Anh th́ lúc trước nhà nghèo, mượn tiền ngân hàng mua nhà cũ ở, 3 năm sau trả hết nợ. Một thời gian sau giá nhà tăng hơn gấp đôi. Anh bán nhà cũ, mua đất, mượn tiền ngân hàng xây nhà lầu ở cho thoải mái một kiếp người. Sau 3 năm trả hết nợ ngân hàng. Anh có thêm 2 căn nhà cho mướn, mua lâu rồi, một căn tăng gấp 3 lần, một căn kia tăng nửa lần, Tất cả đều mượn tiền ngân hàng.
Bây giờ anh muốn mua thêm một hoặc 2 căn nữa, bởi v́ có dư một chút đỉnh tiền, nhưng gặp bà nội (trợ) cản, mua làm ǵ? Bấy nhiêu đủ rồi. Có tiền nên đi du lịch chơi. Vấn đề xài tiền anh có dị ứng, không có khiếu, cho nên rất rầu.
H́,h́,h́…..
|
|
|
|
bimbim118
member
REF: 393854
10/01/2008
|
Thấy anh lynhat và aka nói chuyện mượn tiền ngân hàng để mua nhà và trả nợ tiền ngân hàng thấy nhẹ nhàng quá đi. hihi
Giả sử một gia đ́nh muốn xây một căn nhà khoảng 200triệu đồng. Họ chạy lại vay ngân hàng số tiền đó và trả trong ṿng 2 năm, cả lăi và gốc là 240triệu (Nếu họ có đủ điều kiện vay). Như vậy mỗi tháng phải trả 10triệu đồng. Trong 1 tháng họ phải kiếm được hơn 10 triệu đồng để trả nợ và chi tiêu.
Vậy nếu gia đ́nh có cả hai vợ chồng đều đi làm công ăn lương, mỗi tháng kiếm được khoảng 2,5triệu th́ biết bao giờ họ mới có thể xây nổi nhà đây?
|
|
|
|
aka47
member
REF: 393869
10/01/2008
|
Chị BB nói như vậy là không đúng với điều kiện của người mượn tiền và điều kiện của ngân hàng.
Em nói thế này: Chị muốn mượn 200 triệu để mua căn nhà.
Nhà Bank đ̣i hỏi chị phải ứng trước 30% là 60 triệu , tức là căn nhà của chị 200 triệu nhưng nhà Bank chỉ cho chị mượn 140 triệu thôi.
Số tiền này tính theo phân lời đang có nếu chị muốn mượn.
Sau này chị không trả nổi tiền hàng tháng liên tiếp trong 3 tháng , có khi tới 6 tháng , lúc đó nhà Bank mới tịch thu.
Nhà Bank tịch thu bán lại với giá rẻ cho mau bán , nhưng nhà Bank lấy lại đủ số tiền cho chị mượn...(thường thường bán rẻ hơn giá thị trường , chỉ có chị lỗ chứ nhà Bank không lỗ)...
Điều kiện trả tiền hằng tháng:
Không nhất thiết phải trả 2 năm. Ngân hàng sẽ xem 1 tháng chị làm bao nhiêu ? Công việc có căn bản lâu dài không? Và sau khi trừ các khoản phải chi như thức ăn , quần áo , xe cộ , bảo hiểm , tiêu vặt...chị c̣n lại bao nhiêu? Ngân hàng sẽ xem số tiền chị có (sau khi chi phí trong 1 tháng) là bao nhiêu.
nếu đủ cho 15 năm th́ ḿnh kư giao kèo 15 năm , mỗi tháng trả 1 triệu 4 , sau 15 năm th́ trả xong nợ 140 triệu , tiền lời phải trả vào khoảng 88 triệu là ḿnh có quyền làm chủ căn nhà.
Nếu mỗi tháng trả 1 triệu tư hơi nhiều th́ ngân hành đề nghị ḿnh đi chương tŕnh 30 năm , với tiền trả mỗi tháng là 800 ngàn.
Sau 30 năm tiền phải trả tổng cọng là 288 triệu , ngân hàng lời 140 triệu.
Vậy tuỳ theo số tiền ḿnh làm ra trừ chi tiêu xong , ngân hàng mới xem cho ḿnh vượn tiền hay không? Nếu quá ít th́ không cho mượn ngay từ đầu.
Trường hợp ngoại lệ: Nếu chị mua căn nhà 2 triệu đô , chị đưa trước tới 50% tức là 1 triệu , ngân hàng sẵn sàng cho chị mượn liền 1 triệu mà không đ̣i hỏi chị về số lương , job có tốt không? Họ hổng cần nữa , họ nắm trước 1 triệu rồi.
Nếu chị không trả liền nữa họ sẽ tịch thu và bán rẻ , bảo đảm có người mua ngay , như nó bán 1 triệu 2 th́ ai mà hổng ham.
Nhưng trường hợp này khó xảy ra , v́ người chủ sẽ bán đi với giá 1 triệu 7...trả lại cho nhà Bank 1 triệu , c̣n lại 700 ngàn , mất 300 ngàn thôi , c̣n đỡ hơn là để nhà bank kéo...mất luôn triệu bạc tiền ứng trước.
Vậy theo chị nói vay 2 năm là không ổn , họ có thể vay 10 năm , 20 năm...và mỗi tháng họ có khả năng hơn là không đủ tiền trả.
Anh LY NHẤT ui.
Chuyện làm nhà tậu nhà của anh nghe giống như chuyện Cô Be Rét đi buôn sữa wá vậy đó. Chúc mừng anh thành công...
Mà sao trả có 3 năm là xong ? Chắc anh vẽ tiền wá.
hihii
|
|
|
|
pipen
member
REF: 393871
10/02/2008
|
Chào cả nhà! Sức khỏe và vui vẻ nhé! lâu lắm không tham gia ǵ, hôm nay đọc được top ten này của chị mtbha... Hóa ra cái gọi là "American Dream" cũng phức tạp nhỉ! Giấc mơ ǵ mà lắm số má thế hihihi AKA Demo một hồi mà pipen cộng trừ nhân chia cả trưa vẫn thấy đần cả mặt HIHIHI
Nói vui th́ vậy thôi chứ Kinh tế Mỹ gặp rắc rối th́ chắc chắn ai cũng dễ dàng nhận thấy những tác động đằng sau của nó tới phần c̣n lại của thế giới rồi. Có lẽ cũng nên cầu chúc cho cái đầu tầu này sớm trở lại ổn định để bà con được nhờ nhỉ! HIHIHI
|
|
|
|
bimbim118
member
REF: 393873
10/02/2008
|
hihi Aka ơi, í chị nói như vậy tức là những người nghèo và b́nh thường th́ không có khả năng vay được tiền ngân hàng và như vậy nghèo càng nghèo thêm.
Ngân hàng chỉ cho những người giàu mượn tiền thôi. Người nghèo không dám xớ rớ bước vô những chỗ đó, hihi.
|
|
|
|
aka47
member
REF: 393877
10/02/2008
|
Chị BB ui.
Chị nói thế này th́ mới đúng nè: Ngân hàng thường gởi thư cho người giàu để mời họ vay tiền , trong khi họ không cần vay.
C̣n người nghèo th́ không có chuyện này.
Nói vậy th́ người nghèo phải tự đi vay , và vẫn vay được tiền.
Lấy thí dụ như AK rất nghèo , không đủ tiền đặt cọc để mua nhà , nếu một ḿnh AK tự đến nhà Bank để vay tiền th́ chắc không bao giờ được , vậy là AK phải t́m người "khá giả" hơn "cosign" cho AK , tức là người đó chiutạch nhiệm , dĩ nhiên người đó bảo đảm tài chính nếu AK không đủ qualify.
Anh của AK và Me của AK "cosign" cho AK để AK mua nhà , lúc đó giá nhà rất thấp...nhưng người đứng tên chủ nhà là AK.
Có 2 khoản tiền chịu trách nhiệm từ 2 người th́ ngân hàng cho AK mượn tền ngay.
Vậy người nghèo cũng vay được tiền đấy.
Ăn thua ...do ḿnh phải hôn chị BB?
Ngân Hàng ở Mỹ sống mạnh nhờ cho vay tiền...nếu không th́ chỉ từ chết tới bị thương.
Anh Pipen nói đúng , khi Kinh Tế Mỹ ho khục khặc vài tiếng th́ kinh tế các nước khấc cũng nghe rêm rêm rùi.
Hiện tại ở Âu Châu sớ người thất nghiệp tăng cao và ảnh hưởng tŕ trệ đến 15 nước v́ khủng hoảng kinh tế từ Mỹ đó.
Thui nha...em đi ngủ nghen chị BB.
Em có nhận email của chị , rất mừng với chị nhé.
hihii
|
|
|
|
pipen
member
REF: 393878
10/02/2008
|
Thực ra th́ mọi người đều có một "Ngân hàng" vô cùng hào phóng ở ngay bên cạnh ḿnh HIHIHI Bản thân trong câu chuyện của AK cũng đă giới thiệu địa chỉ của "Banker" này rồi! Một ngân hàng cho bạn vay vô điều kiện, một ngân hàng có thể cho bạn vay mà chẳng phải kỳ hạn hay lăi suất ǵ, cũng yên tâm là chẳng có ràng buộc ǵ pháp lư lớn lắm, và đặc biệt là bạn cũng chẳng bao giờ phải bân tâm tới việc kư tá cả đống giấy tờ. Bật mí nhé, nếu bạn có lỡ gặp rắc rối trong việc hoàn vốn th́ cũng đừng quá căng thẳng v́ ngân hàng này có thể ra đáo hạn cho khoản vay vô tư HIHIHI Hăy hỏi MOM and DAD bạn mà xem (tất nhiên là nếu ngân hàng có đủ nguồn vốn). Tin chắc hồ sơ của bạn sẽ được duyệt HIHIHI
|
|
|
|
bimbim118
member
REF: 393880
10/02/2008
|
Aka nói quá đúng luôn, hihi.
Dạo gần đây nhiều người hay nhận được điện thoại của các ngân hàng gọi tới mời vay tiền tại ngân hàng.
Câu đầu tiên họ thường hỏi là: Chị (anh) có nhu cầu vay tiền không ạ?
Nghe thấy vậy chị mừng thầm vội trả lời liền: có, có chứ ạ.
Sau đó họ giới thiệu như thuộc ḷng về những ưu đăi và rất nhiều phương thức cũng như mức tiền mà ngân hàng có thể cho vay.
Cuối cùng họ chốt lại một câu: Nhưng thu nhập của chị (anh) phải từ 4-5 triệu/tháng.
Vậy là chị ngậm ngùi mà cúp máy. Nếu thu nhập 1 tháng được như vậy th́ cần ǵ phải tới ngân hàng mượn tiền chớ, hihi.
Thôi, khuya rồi đó Aka đi ngủ ngon nhe!
hihihiii
Anh pipen ơi, cha mẹ nào mà chẳng thương con và muốn giúp con phải không anh? Nhưng nhiều khi lực bất ṭng tâm anh à, hihi
|
|
|
|
pipen
member
REF: 393882
10/02/2008
|
Thực ra th́ mọi người đều có một "Ngân hàng" vô cùng hào phóng ở ngay bên cạnh ḿnh HIHIHI Bản thân trong câu chuyện của AK cũng đă giới thiệu địa chỉ của "Banker" này rồi! Một ngân hàng cho bạn vay vô điều kiện, một ngân hàng có thể cho bạn vay mà chẳng phải kỳ hạn hay lăi suất ǵ và đặc biệt là bạn cũng chẳng bao giờ phải bân tâm tới việc kư tá cả đống giấy tờ hay các trách nhiệm pháp lư vô t́nh. Trong trường hợp tệ hại, nếu bạn có lỡ gặp rắc rối trong việc hoàn vốn th́ cũng đừng quá căng thẳng v́ ngân hàng này có thể ra đáo hạn cho khoản vay vô tư HIHIHI Hăy hỏi MOM and DAD bạn mà xem (tất nhiên là nếu ngân hàng có đủ nguồn vốn). Tin chắc hồ sơ của bạn sẽ được duyệt HIHIHI Tất nhiên ngân hàng này chẳng liên quan ǵ tới Hạ viện hay Thượng viện hay Quốc hội ǵ cả. :) Cơ cấu tổ chức và từ khóa hoạt động của ngân hàng này rất đơn giản, GIA Đ̀NH!
|
|
|
|
pipen
member
REF: 393884
10/02/2008
|
Nếu phương án A không ổn... căng rồi đây...!!! Đành phải dùng tới SÚNG thôi (không khuyến khích cướp nhà băng đâu nhé!) Có thể đây là lư do mà những khẩu súng đôi khi cũng cần thiết HIHIHI HAHAHA Ít nhất là với nó ḿnh có thể chết ngay chứ không như mấy ông ngân hàng kia và ḿnh biết ḿnh đă chết v́ bị bắn chứ không phải bị siết nợ HAHAHA
|
|
|
|
bimbim118
member
REF: 393886
10/02/2008
|
Í trời, anh pipen nói ǵ mà ghê quá vậy, hihi
|
|
|
|
pipen
member
REF: 393887
10/02/2008
|
hihihi Thực ra chỉ cần một trong vài người này mà là thành viên của diễn đàn, chắc chắc sẽ đưa ra được một lời khuyên hữu ích hoặc chí ít cũng là một kế hoạch đầy táo bạo. Đó là Sean Connery, Robert De Niro, Tom Cruise hay Pierces Brosnan HIHIHI HAHAHA Hạ viện và Thượng viện với cái t́nh h́nh này mà cứ "Trên bảo Dưới không nghe" hoặc "Dưới muốn nghe mà Trên chẳng bảo" có chết con nhà người ta không. Nhà ḿnh xem thế nào giục họ nhanh nhanh lên tí (: HIHIHI :)
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 393926
10/02/2008
|
Xin chào Mtbha, Aka47, Bimbim, anh Pipen.
Bimbim,
Mua nhà ở, mượn tiền ngân hàng trên mức ḿnh tự có thể trả lại rất là nguy hiểm. Nếu thất nghiệp trong ṿng vài tháng là bị ngân hàng lấy nhà. Phải có công việc tay trái, tiền lương cũng tương đương cánh tay phải. Nếu mất việc ngày hôm nay, ngày mai làm công việc khác.
Tại sao ḿnh mua nhà ở làm ǵ? Mua nhà cho mướn. Dùng tiền người mướn trả nợ ngân hàng giùm ḿnh. Khi nào họ trả bớt nợ, ḿnh tịch thu nhà, dọn vào ở.
Anh nhận "mail' của em rồi. Chúc mừng nhé.
|
|
|
|
rongchoi123
member
REF: 393952
10/02/2008
|
Tôi thấy bimbim và ak nói rất đúng nhưng khác nhau. Ở Mỹ người ta vay ngân hàng nếu có việc làm đều đặn như làm nhà nước chẳng hạn th́ không lo v́ thời hạn đáo hạn rất lâu từ 20 đến 30 năm, một người đi làm nếu có công ăn việc làm đều đặn từ năm 25 tuổi cho đến 50 tuổi th́ dư sức trả được căn nhà
Trong khi ở VN th́ thời hạn tối đa chỉ 10 năm. Nên chính sách là vậy nhưng chẳng ai dám vay cả. Chưa kể giá nhà ở Mỹ so với thu nhập b́nh quân ở Mỹ th́ không chênh lệch như tỉ lệ giữa giá nhà và thu nhập b́nh quân ở VN. Giá nhà đất ở VN các bạn cũng biết là thuộc loại cao nhất thế giới rồi.
Ở Mỹ, một người thu nhập trung b́nh có thể vay và trả xong. Trong khi đó ở VN một người thu nhập trung b́nh dù có cho vay với thời hạn 30 năm họ cũng không thể trả nỗi.
Chưa nói đến những chi tiêu xă hội khác ở VN, như việc ăn, việc học của con cái....hầu như chiếm gần hết thu nhập rồi. Cái ǵ cũng phải bỏ tiền ra chứ ở Mỹ giáo dục tiểu học c̣n miễn phí, đến lớp 9 hoặc những phúc lợi xă hội khác.....Bởi vậy dân VN qua Mỹ sống kiểu VN th́ vài năm sau đa số (tuy không phải là tất cả) đều có nhà cả.
|
|
|
|
hoabinh07
member
REF: 393953
10/02/2008
|
Chào các bạn ! Diễn đàn này thật sôi nổi thật thời sự ! Minh thấy có cái hay là Ngân hàng bên đó cho người dân vay nợ mua nhà ḱ hạn ǵ mà dài tận 30 năm hả AK . Ở VN năm trước c̣n có ḱ hạn 5 năm trả góp là đă dài nhất rồi . Bây giờ th́ ngược lại . Lăi xuất năm một , không dài hơn . Lấy đâu ra tiền mua nhà ở đây ? làm gi sau môt năm thu lại được đồng vốn bỏ ra . Hết năm đáo hạn đi vay ngoài để trả vào . sau đó có thẻ tuỳ theo khách hàng mà có thể vay tiếp . Đó . vậy là thế đó !
Chúc mọi người nhanh chóng trả hết tiền nợ nha !
Anh Ly nhất a ! Địa ốc ở My độ dày đang hạ giá . Xem thế nào có nên đầu tư vào đó mua mấy căn nhà ở Thủ đo của nước Mỹ không ?
|
|
|
|
aka47
member
REF: 393960
10/02/2008
|
Chào chị HB và all of you.
Vâng , mua những thứ lớn tiền ở Mỹ th́ thời gian không quan trọng , càng lâu dài nhà Bank càng mừng (sau khi nó xét duyệt tài chánh cá nhân rất kỹ và tiền đặt cọc trước để bảo đảm lỡ có t́nh huống xảy ra th́ nhà Bank vẫn nắm cái cán ).
Vậy th́ mua nhà thường thường có 2 hay 3 chương tŕnh...
7 năm thả nổi. Sau 7 năm th́ cố định.
15 năm cố định.
30 năm cố định. (c̣n nhiều thứ lắm)
7 năm thả nổi v́ lúc đó phân lời cao quá , người mua muốn tính lời theo từng tháng , khi phân lời lên cao th́ cứ đó mà tính , khi phân lời xuống thấp cũng cứ theo đó mà tính. Đúng 7 năm , lúc đó phân lời 15% th́ phải chịu luôn không cho thả nổi nữa , nhưng nếu lúc đó phân lời chỉ có 5% th́ cũng cố định theo 5% ... (gọi là FIX)
C̣n 15 năm hay 30 năm cố định là khi phân lời xuống thấp như bây giờ chỉ có 6% th́ người mua "đóng" luôn 15 năm sẽ trả hết nợ. Gọi là cố định 15 năm.
Nhưng nếu trả 15 năm với phân lời 6% vẫn thấy nhiều tiền quá trả không nổi th́ ta "deal" với ngân hàng trả 20 năm , 30 năm , với phân lời ít hơn như 4.5% chẳng hạn (nhưng thời gian dài hơn th́ tiền trả hàng tháng ít hơn) th́ sau 30 năm sẽ trả xong căn nhà.
Lúc này kinh tế Mỹ xuống thấp quá , gọi là khủng hoảng (crisis) th́ chuyện bán nhà rất khó khăn v́ công việc rất bấp bênh , nhưng không ai mua nhà để vay tiền nhà Bank th́ nhà Bank lấy ǵ sống.
Nhà Bank ở Mỹ là mạch máu trong cơ thể của kinh tế mà...
Do đó nhà Bank khuyến khích cứ mua nhà đi , nếu muốn th́ có thể trả góp đến 75 tuổi . Có nghĩa là chị BB hiện giờ 25 tuổi th́ chị có quyền vay tiền mua nhà và trả nợ tới 50 năm.
AK 24 tuổi th́ AK trả nợ 51 năm.
Anh Ly Nhất 35 tuổi(Tuổi con Dê đoá) th́ anh trả nợ 40 năm...Thời gian càng dài th́ tiền trả càng ít , và ai ở trong trường hợp này đều có thể mua nhà được.
Vậy một người 70 tuổi th́ sao ? Th́ cứ mua nhà b́nh thường , đi chương tŕnh nào cũng được cả , lỡ chết sớm th́ con cái trả tiếp nếu nó làm chủ (theo di chúc)...nhưng nếu căn nhà đó không ai nhận lănh con cái có quyền bán ra trả lại vốn cho ngân hàng (Sự mua bán cũng phải liên hệ tới ngân hàng v́ căn nhà vẫn là của nhà Bank ...chứ chưa phải của ḿnh).
Anh Ly Nhất nói ...hay lắm , cứ mua nhà cho người ta thuê , ḿnh hổng tốn đồng nào , tiền thuê sẽ trả cho nhà Bank...Sau 15, 30 năm ngôi nhà đó là của ḿnh.
Lúc trước th́ nghe rất lọt lỗ tai , mấy ông Địa Ốc VN ḿnh chơi tṛ đó , ngôi nhà nào rẻ , bị Bank tịch thu...mấy ổng ôm hết...rẻ quá mà. Rồi cho thuê , lấy tiền cho thuê trả cho ngân hàng.
Bi giờ giá nhà xuống , kinh tế xuống , nhà Bank c̣n sập chứ nói ǵ mấy ổng.
Vậy là rất ít người thuê nhà , nhà trống không người thuê , nếu thuê họ đ̣i phải giảm tiền thuê...Mấy ổng chỉ có từ chết đến bị thương. Tiền làm ra không đủ trả 1 căn nhà th́ tiền đâu mà phải trả cho 5,10 căn mỗi tháng.
Ở SanDiego có ông Địa Ốc người Việt ḿnh đă tự tử chết cách đây 4 tháng v́ khủng hoảng tinh thần khi trong tay có tới 11 căn nhà mà chỉ có 3 căn cho thuê... Cũng tại ổng nghe lời anh Ly Nhất đó. Bán th́ lỗ , không trả tiền th́ nhà Bank tịch thu , và chỉ c̣n là...con nợ suốt đời.
Và ông ta t́m đường chết để cho khoẻ tấm thân.
.........
Buồn thật.
Ở SanJose có Ông Địa Ốc VN đang tại ngoại hầu tra (bail 1 triệu đó nha) v́ làm giấy tờ giả với số lương cao cho người mua , để vay tiền nhà Bank cho dễ. Bi giờ nhà bị tịch thu , nhà Bank ngạc nhiên là "lương" cao quá mà sao lại bỏ nhà , nhờ FBI điều tra , ḷi ra cha nội địa ốc này làm ẩu , mà ổng đă làm ăn gần 20 năm trong nghề rồi.
Đúng ra nếu kinh tế b́nh thường th́ không sao...nhưng kinh tế khủng hoảng , giá nhà rớt lộp độp , công việc th́ như treo mành ngọn sóng...nên mới có t́nh trạng tệ hại như thế này.
Cuối cùng ông môi giới bán nhà ở tù (v́ nhà Bank tin tưởng ở ổng , ổng là tay chân nối dài của nhà Bank khi hợp tác làm ăn)...
Tán bi nhiêu nghe cho vui chơi ...phải trở lại hiện thực là đi...cày thui.
Chuông reng rùi. Chúc tất cả vui khoẻ.
hihii
|
|
|
|
cocxau
member
REF: 393969
10/02/2008
|
Hello,Everybody!
Cho CX tham gia nưă nha!
Thị trường Mỹ xuống dốc quá,CX qua trúng lúc naỳ Sân bay phục vụ tệ quá!Vưà tay bế con,vừa xách hành lư mà đi t́m cưả kế tiếp mà không có sự trợ giúp nạ cuả sân bay hết.Nên trể chuyến bay kế tiếp,nên đành chờ tới chuyến bay khác,trong vé từ Los bay tới Chicago ghi time 12:7'pm maĩ đến 12:44' mới bay,nên đến Chicago để đi tiếp Reileigt trể mất phải đợi tơí sáng mới có chuyến đi tiếp,cũng c̣n may mắn là họ lo khách sạn cho ḿnh ở laị,chứ không là càng tệ à!
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 393972
10/02/2008
|
Chào hết mọi người ở nhà của mtbha nha,
Trước tiên cho mtbha chào bạn cocxau cái đă
Nói nghe mà tội nghiệp ghê!
Nhưng dù sao cũng tới nơi an toàn rồi phải hông?
Nếu 2 mẹ con!
Vợ gặp chồng
Con gặp ba rồi là mừng quả trời luôn rồi c̣n ǵ băng nữa ha
Chúc bạn nhiều nghị lực nha
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 393973
10/02/2008
|
Bây giờ mtbha xin tổng chào hết tất cả các bạn ở trong nhà của mtbha nha
Trước tiên cảm ơn ông chủ taxi Melinh(v́ mtbha đi du lịch VN, đi cả 3 miền, HàNội, Huế SàiG̣n, toàn thấy taxi hiệu Melinh,)
Nghe tin hành lang mấy ông tài sế taxi MeLinh,
Nói
-"H́nh như ông chủ lớn có nickname là LyNhat
Đó là nghe tổng đài vùng SàiG̣n quận 1 nói vậy thôi
C̣n biết có thiệt hay không nữa?
Đừng chạy trốn nha, tui ở VN 2 tuần đi taxi toàn trả tiền không đó, chớ hông có thiếu cắc nào đâu, ông chủ ơi............
Chạyyyyyyyyyyyyyyyy!
Đi t́m Aka mượn cây súng mà chuẩn bị pḥng trước chớ
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 393981
10/02/2008
|
Hây chị mtbha cảm ơn em nhiều lắm Aka ơi
Chuyện đóng thuế, mỗi nước có một đạo luật riêng,
Nên nói chung là nước tư bản hay nước công sản th́ khỏ hiểu lắm
Nhưng nh́n cung! tại sao tư bản nó lại giàu hơn nước cộng sản
V́ tư bản tự do
Anh buôn bản tư do, anh có một số thu nhập lớn,
Chẳng hạn như một ông chủ lớn thu nhập hàng năm cả tỷ đo,(không kể tiền thu vào kg khai bảo)
Mà chỉ đóng 1%1000 th́ chẳng đảng là bao,
Ở chính phủ Pháp, khi bắt người đi làm đóng một thuế ǵ, họ điều bảo trước
Chẳng hạn như cách đây mấy năm trước quĩ y tế bị thâm thủng,
Ai phải đóng thuế, những người c̣n sức lao động đi làm phải đóng thuế,(Như trước đây đạo luật của Pháp được nghĩ 10 ngày lễ trong năm, bây giờ chỉ c̣n 9 ngày nghĩ lễ, c̣n một ngày lễ nữa, bạn đi làm tiền bạn làm ngày hôm đó, chính phủ lấy bỏ vào ngân quĩ y tế, cho những người già,,
Như ở Pháp có trất nhiều loại thuế
Chẳng hạn như
bạn mua nhà đóng thuế nhà cho chính phủ
Thuế đất cho cái Tỉnh mà nơi bạn cư ngũ,
Đóng thuế, Cây Xanh," Tỉnh họ trông nhiều cây cối,nhiều công viên,không khỉ trong lành, đó là bạn đóng thuế không khỉ trong lành,
Thuế đổ rác, thuế điện đường,
Nếu bạn ở chung cư, khi nào ngươi ta sơn sữa lại ở ngoài một chút bạn lại đóng thêm thuế,
Ở Pháp c̣n thuế nầy nữa
Thuế thâu tiền xa lộ, "xa lộ cách Paris 50kg, c̣n thành phố nhỏ như Lyon, Maresille hay Nice, th́ cách 30kg đă bắt đóng thuế đường rồi
Đây là nói về đóng thuế của nước tư bản Pháp
Chuyện đi làm lănh lương,
Hàng tháng trong phiếu lương của bạn đi làm
bạn phải trừ những thuế nầy,
Thuế hưu,
thuế thất nghiệp
Thuế y tế(Khảm bệnh và mua thuốc, bạn được trả lại,"ngày xưa 75%, từ ngày cét y tế thâm thủng bạn chỉ c̣n 70%, nhưng thuế của bạn không dảm mà c̣n tăng lên nữa,)
thuế tai nạn khi làm việc
Thuế an sinh xă hội,(là giúp cho nhưng cô nhi,.Những người không có công ăn việc làm, không có tiền đi khảm bịnh, mua thuốc,)
Thuế c̣n nhiều loại thuế lắm,
Một phiếu lương của bạn, riêng một cột, có khoảng 12 loại thuế
Đó là thuế bạn đi làm trong tháng,
Và cuối năm bạn c̣n phải đóng thuế thân nữa,(Nếu bạn độc thân, lương bạn trên
35.000€ một năm, cái nầy th́ bạn phải đóng mất một tháng lương của bạn rồi, không chạy đâu cho khỏi được đâu,)
Cho nên bọn ca sĩ, tài tử, hay mấy ông chơi football(đá banh), hay làm một cái ǵ ,họ hay đi sống nước ngoài, để trốn thuế,
Nhưng bọn chính phủ nó bắt dân đi làm hay người có tiền đón thuế, viết bằng giấy trắng mực đen, thué nào cũng có lư, nên người dân không chối căi được,
V́ ở Pháp hay biểu t́nh, cũng về vẫn đề đó!
Hông biết mtbha và anh dangsonfr ở diễn đàn Nhịp Cầu Duyên sống ở Pháp, c̣n ai ngoài nữa, không ở Pháp hông
Hỏi mtbha nói vậy có đúng hông?
C̣n nói về ngân hàng
Khủng hoảng ngân hàng ở New York, Thị trường hổi đoă ở Châu Âu cũng bị lây
Hôm thứ ba, Nicolas Sarkozy cũng quốc hội nhỏm họp khẩn cấp,Để giải quyết về mấy ngần hàng ở Pháp cũng bị vă lây(đóng cữa,)
Nhưng đến hôm nay cũng tạm ổn, c̣n quốc hội chưa thông qua
|
|
|
|
aka47
member
REF: 393984
10/02/2008
|
Chị MTB ui.
Nước nào cũng đóng thuế cả , nhưng phải đóng sao cho hợp lư hợp t́nh .
Đóng sao đó th́ đóng nhưng cuộc sống của con người phải bảo đảm thăng hoa chứ không thể đóng thuế xong rồi đi ăn xin th́ không được.
Dân Mỹ rất ư thức việc đóng thuế cho chính phủ...và cũng là niềm tự hào của họ.
Đóng thuế GỘP CHUNG là cách đóng thuế thường thấy nhất ở Mỹ.
Chị ví dụ đi làm 1 năm 35 ngàn ..th́ sau khi lănh ra đếm lại chỉ c̣n 25 ngàn. Mười ngàn này họ tự động trừ vào các khoản như thuế liên bang , tiểu bang , bảo hiểm , tiền hưu...như chị kể là đúng rồi.
25 ngàn đem về nhà trả tiền thuê nhà 800 /month. C̣n lại trả xe cộ ăn uống...
Ông chủ nhà th́ trả tiền thuế đất (thổ trạch) trong tền thuế đất họ tính luôn vô tiền đổ rác , tiền giáo dục , tiền gọi cấp cứu ...nói chung là mỗi thứ vài chục đô và hầu hết là tiền phục vụ dân chúng.
Người thuê nhà th́ bị chủ nhà lấy trước...chủ nhà trực tiếp trả cho chính phủ.
Thiên h́nh vạn trạng lắm.
Nhưng cái này mới "loạ" nè.
Chị trúng số 100 triệu đô. Chị muốn lấy liền 1 lần th́ sau khi trừ thuế chị chỉ nhận được khoảng 40 triệu (Thuế trúng số là như vậy đó)
100 triệu chị đóng thuế rồi , đúng hôn nào?
Bi giờ chị tặng cho em 20 triệu , th́ em PHẢI đóng thuế ít nhất là 8 triệu nữa trên số 20 triệu này.
Chị cho em 20 triệu , em chỉ c̣n được 12 triệu.
12 triệu này em đi mua đồ về xài , mua nhà để ở và em phải đóng thêm 8.25% thuế mua hàng nữa. Có tiểu bang chém đẹp tới 10%.
Hay là mua chiếc xe mới đi cho sang th́ ví dụ giá xe 25 ngàn , tiền thuế đủ thứ cho chiếc xe cọng vô cũng 7 ngàn nữa , vị chi chiếc xe thành 32 ngàn.
Nói túm lại th́ chính phủ lúc nào cũng muốn dân đóng thuế , càng nhiều tiền càng đóng thuế nhiều. Nhưng vẫn phải bảo đảm cho cuộc sống tối thiểu của người dân.
Chẳng hạn phải có bếp gas , có tủ lạnh , có máy rửa chén , có ḷ sưởi ...khi chị cho ai đó thuê để ở.
Nếu thiếu những cái này th́ căn hộ đó chưa đúng tiêu chuẩn để cho thuê.
Thôi , em chúc chị MTB ngủ ngon nha.
hihii
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 393997
10/02/2008
|
Xin chào cả nhà ạ. Các bác bàn tán thấy xôm tụ quá.
Ở xứ sở tự do này, cái ǵ cũng thuế. Khi chết đi cũng phải đóng thuế.
Thành ra nhiều lúc dân nổi khùng, đem mấy ông dân biểu, thống đốc, tổng thống ra mắng, mà lại mắng trước mặt nữa. Cũng là chuyện lạ, có nhiều người ủng hộ mắng theo. Các ông chánh phủ mặt mày dày hết rồi, đến nổi đại bác bắn không thủng, chẳng có lên tiếng ǵ cả, c̣n lại cười nữa.
H́,h́,h́...
|
|
|
|
aka47
member
REF: 394017
10/02/2008
|
Anh Ly Nhất ui.
Càng làm lớn bao nhiêu th́ bị dân chửi mắng bấy nhiêu , nhưng họ không bao giờ giận dân , bắt bỏ tù dân v́ dân chửi cả.
Họ hănh diện được dân chửi v́ họ biết câu :" Thương cho roi cho vọt " í mà...
hihii
|
|
|
|
tamvooo
member
REF: 394047
10/02/2008
|
Chào cả nhà,
gớm nghe các bác bàn mà em muốn buồn ơi là rầu. Nếu mà em được tống cổ qua bển. Em xin đóng thuế, làm tất tần tật, luôn cả cái việc ném cà chua vào các ông dân biểu, tổng thống v.v... Các bác có biết làm thao không nào???.
Các ông làm chính trị là do dân bầu lên, tiền lương cuả họ là thuế cuả dân. Làm sai th́ phải biết xin lỗi và từ chức nếu không th́ trứng em cứ chọi nhá. Ngoài ra em thèm cái tự do, được quyền chọn lựa b́nh bầu, làm việc không đúng phép tắc th́ dân cứ việc phê b́nh và khiển trách.
Thế mơí gọi là tự do chứ lị.
Em viết cũng hơi ...tự do. Mong là không bị xóa ....gigigigig
Chào vui vẻ. Tam vô
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 394134
10/03/2008
|
Chà ai cũng hăng xay thiệt nha
Đến nỗi con nhỏ nầy, hay có tội iểu x́u khi có nơi nào xào xào,
Mà hôm nay cũng hăng xay ghê,
Nói vậy thu bàn về kinh tế th́ trường mtbha hăng xay lắm,
Tại nói về tiền mà, chớ bộ chơi sao
hihiiiiiiiiii
Hông biết c̣n ai bàn tiếp nữa hông ha?
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 394136
10/03/2008
|
Hôm nay mtbha nói về vẫn dề mượn tiền nhà bank để mua nhà
Chúng ta không nói về mưọn tiền trả góp để mua xe,hay một sổ tiền nhỏ hai hay ba chục ngàng euros
Mà mtbha nói về mượn tiền mua một căn nhà trả góp từ 20 đến 30 năm
Trước tiên
*1=/Nhà bank hỏi phiếu lương và hợp đồng kỷ giao kèo của bạn và chủ,
giấy kỷ hợp đồng công ăn việc làm của bạn không có thời hạn(nghĩa là ,sau khi bạn thứ việc 3 đến 6 tháng, chủ nó thấy bạn đủ sỡ hụi của nó, nó sẽ kỷ hợp đồng cho bạn và lúc đó nó sẽ tăng lương cho bạn)
*2=/Bạn đă mở bank trên 2 năm, trong khoảng 2 năm bạn không bị thâm thủng,
Bạn đă có một sổ tiền tiết kiện nhỏ,để bảo đảm việc bạn mượn tiền mua nhà,
*3=/Bạn không thể mua một căn nhà trên 300ngàn euros khi tiền lương của 2 vợ chồng bạn chỉ lănh mỗi tháng 3.000euros,(Nếu bạn có từ 2 đứa con trỡ lên, tiền nhà mỗi tháng bạn phải trả, xă hội về giúp đỡ những gia đ́nh đông con, sẽ phụ giúp trả cho bạn một phần,.Nhưng vởi trường hợp nầy bạn phải kỷ giấy mượn tiền vởi nhà bank một kiểu khác,
(Chẳng hạn như bạn,mượn tiền mua nhà trả góp 20 năm,bạn phải kỷ hợp đồng hạn kỳ 3 năm một lần,(contrat variable)Tùi theo thị trường hối đoăi, nếu gặp lúc bạn làm lại giao kèo, mà th́ trường hối đoăi xuống bạn lời, c̣n nếu lên th́ bạn rán cày để trả tiền nhà
C̣n nếu nói sao không trả hết một lần,
Nước tư bạn nó giàu là nhờ nhà bank có cho vạy lấy tiền lời, c̣n nó để cho bạn trả một lần th́ nó chết dần sao,
Nhà bank và ch́nh phu là một, nó luôn nắm đàng cán dao, bạn luôn nằm iên trên thớt,bạn khỏ nhúc nhích khi bạn đă được đưa lên thớt rồi,
Nói vậy thôi khi bạn mua nhà, bạn mượn tiền nhà bank, nó luôn bắt bạn đóng thêm tiền bảo hiểm,khi bạn bị thất nghiệp, có tiền bảo hiểm trả cho bạn rồi,
Khi bạn đóng th́ nhà bank tự rút tiền ở bank của bạn, nhưng khi nó trả lại cho bạn, tiền bạn đó!
Nhưng c̣n phải làm giáy tờ cho hợp lễ, v́ sao mà phải trả tiền nhà cho hộ nầy
C̣n viết tiếp, bây giờ đói bụng rồi
|
|
|
|
aka47
member
REF: 394145
10/03/2008
|
Chào chị MTB.
Em thấy không có bảo hiểm nào cover chuyện ḿnh thiếu nợ nhà Bank cả , nhất là nợ tiền nhà đến 5,7 trăm ngàn đô.
Khi không đủ tền trả tiền nhà th́ ḿnh khai phá sản và không trả nữa (Tiền đâu mà trả)...rồi nhà Bank tịch thu lại căn nhà làm ǵ th́ làm.
C̣n mua bảo hiểm nhà là chỉ bảo hiểm khi cháy nhà , đồ đạc trong nhà , bị ăn cướp và bị mất cắp , bảo hiểm động đất...chứ em chưa thấy khi ḿnh không trả nổi tiền th́ bảo hiểm trả tiền dùm cho ḿnh. Nếu trường hợp này có th́ chắc người ta khai ...nghèo hết cả thôi , và Ông Bảo Hiểm cũng chạy làng luôn.
Nếu ḿnh mua nhà rồi ... lỡ ḿnh chết th́ ḿnh có bảo hiểm nhân thọ , và tiền bảo hiểm nhân thọ có thể lên đến bạc triệu...và lấy tiền này trả cho nhà Bank...C̣n chưa chết th́ cứ đi cày trả tiền.
Chị ở bên Pháp , em ở bên Mỹ ...chắc chắn ḿnh không bao giờ dùng câu: KINH TẾ THỊ TRƯỜNG... mà chỉ gọi là KINH TẾ TƯ BẢN.
Việt Nam theo CHỦ NGHĨA XĂ HỘI...nên không thích xài chữ TƯ BẢN...trong khi kinh tế trong nước rập khuôn y chang Tư Bản và mỗi ngày một phát triển tột bực...vậy VN dùng chữ THỊ TRƯỜNG mà "né" chữ TƯ BẢN thui.
Nhưng chị dùng là...sai !!!!
Đúng hông bà con?
hihii
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 394151
10/03/2008
|
Hello Aka uiiiiiiiii
phẻ hung em
Hạ Viện Mỹ ủng hộ dự luật tài chính
Kế hoạch này được coi là cần thiết đễ cứu vãn hệ thống tài chính Mỹ
Hạ viện Hoa Kỳ đã bỏ phiếu với tỉ lệ 263/171 ủng hộ cho kế hoạch chi 700 tỉ dollar nhằm cứu vãn lĩnh vực tài chính của Mỹ.
Cuộc bỏ phiếu tại Hạ viện diễn ra lần thứ hai trong vòng một tuần, sau khi các dân biểu bất ngờ bác bỏ đề xuất ban đầu hôm thứ Hai vừa rồi.
Kế hoạch này nhằm mua lại những khoản nợ xấu của các ngân hàng đang thua lỗ trên thị trường tài chính phố Wall.
Hạ viện chấp thuận bản đề xuất mới sau khi Thượng viện quyết định thêm khoảng 100 tỉ dollar cho các chương trình giảm thuế mới nhằm đổi lấy lá phiếu của các dân
biểu đảng Cộng hòa.
Chỉ số chứng khoán Dow Jones đã tăng ngay trước cuộc bỏ phiếu, và vẫn lên tới hơn 200 điểm trong ngày.
'Thảm họa'
Các dân biểu bị chia rẽ sâu sắc quanh dự luật này trong cuộc tranh luận tại Hạ viện.
Một số người bỏ phiếu chống hôm thứ Hai nói nay họ đã thay đổi vì có những cải thiện trong dự luật. Tuy nhiên, rất nhiều người vẫn tỏ ý hoài nghi.
Một số người khác thì tiếp tục phản đối, nói rằng dự luật này chỉ có lợi cho thị trường tài chính phố Wall mà thôi.
Tuy nhiên, chủ tịch Hạ viện, bà Nancy Pelosi, là một trong rất nhiều người đã nói về những khốn khổ mà những thường dân Mỹ phải chịu đựng, và nói người ta cần phải có hành động khẩn cấp nhằm “tránh đi thảm họa về kinh tế ".
Dân biểu đảng Dân chủ ở tiểu bang Georgia, John Lewis, đã nói lên quan điểm của nhiều người khi ông nhận xét: “Tôi quyết định rằng cái giá của việc không làm gì sẽ lớn hơn nhiều so với cái giá của việc làm một điều gì đó”.
Dân biểu đảng Cộng hòa từ tiểu bang South Carolina, là J Gresham Barrett, thì nói: "Cho dù chúng ta làm gì hay thông qua cái gì đi chăng nữa thì thời gian trước mắt sẽ vẫn còn khó khăn. Người dân đang tức giận, tôi cũng tức giận. Chúng ta phải hành động. Chúng ta phải hành động ngay từ bây giờ."
Trước đó, Hạ viện phản đối dự luật hôm thứ Hai với số phiếu chống trên phiếu thuận là 228/205.
Thượng viện Mỹ sau đó thông qua một dự luật được sửa đổi hôm thứ Tư, gia tăng đảm bảo của chính phủ đối với các khoản tiết kiệm từ 100 ngàn dollar lên 250 ngàn dollar.
Dự luật mới này còn bao gồm việc bỏ thuế nhằm giúp các doanh nghiệp nhỏ và thúc đẩy các nguồn năng lượng thay thế, mở rộng trợ giúp cho các gia đình có trẻ em cũng như các nạn nhân của các trận bão gần đây
ST by mtbha 03/10/08
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 394162
10/03/2008
|
Tin tức ở trên do chị Mtbha sưu tầm, không biết xấu hay tốt trong tương lai.
Theo tui để ư th́ bất cứ chuyện ǵ chánh phủ nhúng tay vào thị trường tự do là rách việt. Mấy ông chánh phủ toàn là giải quyết việc khủng hoảng tạm thời "band-aid" thôi.
|
|
|
|
aka47
member
REF: 394194
10/03/2008
|
Sự hiểu biết của anh Ly Nhật thật sự thâm hậu à nha.
Anh dùng chữ "band-aid" quá đúng cho ông chính phủ khi ông chính phủ nhúng tay vô để cứu ...sự kiệt quệ của nhà bank , của air line , của dầu lửa.
Sau đó khoẻ mạnh rùi...ổng lấy lại à nha ..
Chào chị MTB...nhớ chị bắt chít luôn.
hihii
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 394331
10/04/2008
|
Hi Aka ơi em hiểu sai ư của chị rồi
Những khoảng bảo hiểm mà như em nói,th́ bắt buộc phải ai cũng phải đóng, nếu mà ḿnh đi mướn nhà cũng phải đóng những khoảng bảo hiểm đó
Nhưng chị nói đây là bảo hiểm khi em mua nhà, em phải đóng, bảo hiểm cho
khi người mua nhà mà bị mất việc làm, th́ cũng vẫn có tiền để trả tiền nhà, *Nhưng người đó phải đóng bảo hiểm đó từ trên 2 năm th́ nhà bank họ mới trả tiền nhà cho, (V́ người mua nhà đó họ đi làm mà bị chủ đuổi, họ vẫn lănh tiền thất nghiệp, trong ṿng 14 tháng họ vẫn được lănh 80% tiền lương, trên số tiền lương khi đi làm của họ,
Nhưng bạn phải coi chừng nhà bank họ chỉ trả tiền nhà phụ bạn trong một khoảng thời gian nhất định, là dưới 6 tháng,(trong thời gian nầy bạn vẫn phải đi kiếm việc làm,) và nhà bank họ vẫn trả tiền nhà cho bạn, và họ vẫn thường viết thơ, hỏi ḍ bạn, để nhắm chừng đưa nhà của bạn ra bán đấu giả nhà bạn, không lâu sau khi bạn không c̣n lối thoát nào nữa,
Trỡ lại vẫn đề về dụ hôm qua nói chưa hết
*4=/Nếu bạn mua một căn nhà 300 ngàn euros,
Lưong mỗi tháng của hai vợ chồng bạn thâu nhập vào phải trên 5000€
Nếu hai vợ chồng bạn trên 40 tuổi, nhà bank họ đ̣i bạn phải có một sổ tiền ửng trước là từ 10000 đến 20000 euros,
Những năm về trước v́ kinh tế nhà đất ở Pháp ử đọng, nên chính phủ ra nghị quyết là
Một gia đ́nh có từ 2 đứa con, thu nhập hàng tháng là trên 4000€, Chính phủ cho mưọn tiền để mua nhà, không phải trả tiền lời,
Đó là sự khuyển khích của chính phủ, để kinh tế gia tăng,
Nhưng bây giờ luật chính phủ cho mượn tiền để mua nhà, sau hai năm sau mới trả , nhưng không phải trả tiền lời,
Nhưng bây giờ nghĩ quyết mượn tiền không trả tiền lời, bây giờ không c̣n áp dụng nữa,
(V́ luật mua nhà ở Pháp đ̣i hỏi khó khăn, nên người mua nhà không bị ảnh hưởng vởi thị trường như ở Mỹ,)
Nếu bạn đủ những điều kiẹn như trên, bạn có thể mua một căn nhà trả góp từ 20/25/30 năm tùi tuổi của bạn,
Nếu một cặp vợ chồng khi mượn tiền mua nhà họ đă trên 40 tuổi, họ chỉ được trả góp 20đến 25 năm,.Nhưng mỗi tháng họ phải trả tiền nhà và tiền lời nhà bank là 1100€ trỡ lên
C̣n một cặp vợ chồng dưới 40 tuổi, bạn có thể trả góp tiền mượn mua nhà là 30 năm, hay tùi bạn, và mơi tháng họ có thể trả 400 đến 500€,Nếu họ có từ 2 đến 3 đứa con trỡ lên, họ có thể tră tiền nhà mỗi tháng là 200 hay 300€, v́ họ có xă hội về phụ giúp cho những gia đ́nh đông con tră phụ tiền nhà cho họ rồi,,
C̣n nói về một căn nhà mà cha mẹ mua trả tiền nhà song, sau 20 năm, muốn cho những người trong gia đ́nh,
Người Việt Nam hay người Trung Hoa hay nói,của cha mẹ là của con, nhưng ở Pháp lại khác,
Đúng là của cha mẹ, là con cái thừa hưởng,
Nhưng nếu ai trong người con đó muốn thừa hưởng căn nhà của cha mẹ để lại, th́ người con đó phải đóng thuế cho chính phủ 40%, th́ mới được lấy căn nhà đó ở,
C̣n nếu không có 40% để đóng thuế cho chính phủ,
Chính phủ sẽ đem ra bán đáu giá, sau đó sẽ trả lại cho người con đó 60% trên số tiền bán được căn nhà,
C̣n nếu người con muốn ở nữa th́ phải kỷ giao kèo trả thuế 40% đó cho chính phủ hàng năm,
Cọng lại người con ở căn nhà thừa tự của cha mẹ, ngươi con đó phải đóng thuế,
Là:
Thuế nóc gia(dù bạn có đi mướn nhà bạn cũng phải đóng thuế nóc gia,)
Thuế nóc gia nầy chủ nhà cho ḿnh mướn dù họ đă đóng rồi, nhưng người mướn nhà cũng phải đóng nữa,
Thuế nầy mọi người dân cư ngụ trên toàn cơi nước Pháp điều phải đóng
Chỉ miễn cho những người già trên 70 tuổi,và những người tạn tật(chỉ sống nhờ vào người khác, nghĩa là người tàn tật đó như một trứa trẻ, không biết ǵ)
C̣n người mua nhà c̣n thuế đất nữa,(đất là đất của chính phủ, bạn chị mua nhà thôi, c̣n chính phủ không bán đất cho bạn, nhà bạn mua nhưng đất bạn vẫn c̣n thuê của chính phủ nên bạn vẫn phải trả tiền thuê mướn đất
C̣n người con hưởng căn nhà cha mẹ để lại
C̣n phải trả thêm một thué nữa,
Đó là thuế 40% trên cân nhà của cha mẹ,
Ngoài ra chưa kể thuế thân hàng năm, thuế televison,
Rồi bảo hiểm xe,
Bảo hiểm nhà, bảo hiểm đồ đạc trong nhà,
Rồi bạn muốn khi bị bịnh tật, hay vào bịnh viện,
bạn không muốn phải chịu mất mất một phần tiền khảm bịnh, hay vào nhà thương, th́ bạn lại phải đóng thêm bảo hiểm y tế(cái khoảng nầy không bắt buộc, đó là tùi quyền lơi của bạn thôi, nếu bạn đóng thêm khoảng tiền nầy mà bạn không đi bác khi, lấy thuốc, làm kiếng mắt, làm răng, th́ bạn bị lỗ thôi, tiền bạn đă đóng vô rồi không lấy lại được nữa,
Người ta tổng kết, về khoảng y tế hoàn cầu, là Pháp nỗi tiếng, đi bác sĩ nhiều, uống thuốc nhiều,tiền làm răng, làm kiếng mắt, là mắc nhất hoàn cầu)
Viết mơi tay quả, ngừng đây cái đă, hôm nào hứng nữa viết tiếp cho vui
|
|
|
|
aka47
member
REF: 394334
10/04/2008
|
Nghe chị kể kiểu mua nhà bên Pháp , cách đóng thuế khi thừa hưởng...hầm bà lằng xí cấu, đủ thứ hết mà người dân thấy thua thiệt nhiều quá.
Th́ ra ai cũng nói ở Mỹ là ...thiên đàng.
Cảm ơn chị cho em mở rộng tầm mắt với một bài dài và chi tiết.
Qua đây ở với em đi , em đứng tên cho chị mua nhà cho. Bảo đảm ...
hihii
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 394466
10/05/2008
|
Hây Aka ui
Có nuôi nỗi chị hông đó mà kêu chị qua,
Chị ăn nhiều lắm đó
"ăn nhiều chồng bỏ chồng chê rồi Aka uiiiiii,
Bây giờ qua em ăn hết cơm của em sao,
hihii
Em sao rồi, đang làm ǵ vậy! sunday có ư định ǵ hông.?
Em có thấy matnhung415
and jackdiamond
và mebenam
& johochuot
& ngayaytharang
đâu kg Aka uiiiiiiiiiiiiiiii
chị đang đi t́m nè
|
|
|
|
aka47
member
REF: 394472
10/05/2008
|
Mấy anh chị đó rủ nhau đi buôn thuốc...lắc hết rùi chị ui.
Hổng ai chịu vô để ...lắc ở đây cho vui.
hihii
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 397419
10/17/2008
|
Hhihihi
Cho chị mtbha sorry nha Aka ui!
Hỏi em đó gzồi hông trả lời được cho em
chắc chị cũng bị đi uống thuốc lắc rồi aka ui
Happy weekend nha aka uiiiiiiiiiii
|
|
|
|
soluuhuong1
member
REF: 397425
10/17/2008
|
Cơn sốt giá dầu do Mỹ tạo ra vừa qua, Tư bản Mỹ kiếm lợi rất nhiều
Cơn sốt tín dụng do Mỹ tạo ra lần này, Tư bản Mỹ cũng sẽ kiếm lời nhiều
Bề ngoài Tư bản Mỹ diễn kịch như vậy, nhưng đằng sau sân khấu là ǵ???
Cuộc sống không đơn giản phải không các bạn, Kẻ mạnh và thông minh mới là kẻ thắng và nắm kết quả cuộc chơi, Đời là vậy đừng hỏi tại sao... Mỹ luôn trục lợi...
hihihi, chúc cả nhà an vui, hạnh phúc, hihihi
|
|
|
|
mebenam
member
REF: 397441
10/17/2008
|
chị mtbha úi ui iiiiiiiiiiii....hihi...giờ này chắc chị ngủ rồi ...vào hú cái cho chị giựt ḿnh chơi hihi....chị khỏe hông ..lâu rồi không gặp chị 88 hén ...thôi em ra để yên cho chị kḥ đó hihi...hôm nào vô phá tiếp nha hihi....chúc chị ngủ ngon và mơ giấc mộng đẹp hén hihi...
|
|
|
|
mtbha
member
REF: 397525
10/18/2008
|
MẹBéNam ui đâu gzồi
chị mtbha cảm ơn những lời chúc tốt đẹp của em nha
Làm tối hôm qua chị đi ngũ ,ngon ơi là ngon
Chúc em một weekend vui heng mebenam
And
______________________
H́nh vui cho đỡ nghiền
Hôm nay thứ bảy, nhưng h́nh thứ tư
hông sao vui mà hỉ
hihiiiiiiiiiiii
|
|
|
|
ngongacviet
member
REF: 427512
02/27/2009
|
nhan lam sim the theo yeu cau
em ko giam spam dau
www.simthe.vn
|
1
|
|
|
Kí hiệu:
:
trang cá nhân :chủ
để đă đăng
:
gởi thư
:
thay đổi bài
:ư kiến |
|
|
|
|
|
