tiendaoduy
 member

 ID 80329
 06/24/2015

Khu đô thị Sala: Cái túi thủng đáy của vị thần
         
Khu đô thị Sala: Cái túi thủng đáy của vị thần
Người ta quảng bá, ví von rằng Thủ Thiêm được coi như bụng của ông Thần Tài, còn dự án Khu đô thị Sala của Đại Quang Minh là túi tiền của vị thần, phong thủy cực tốt! Họ cho là nơi hội đủ những thứ quý giá, nhưng bản chất nó quý hay không thì chẳng ai biết!.


Khu đô thị Sala vẽ trên trời giờ đây hiện nguyên hình là cái túi thủng đáy của vị thần.

Trước đây khi Sài Gòn là một thành phố sầm uất nổi tiếng với cái tên “Hòn ngọc Viễn Đông”, thì Thủ Thiêm vẫn là một khu vực có rất đói nghèo dù chỉ cách trung tâm Sài Gòn một con sông… Đến hôm nay với những quyết tâm của chính quyền, TP.HCM đã có những qui hoạch phát triển biến Thủ Thiêm trở thành trung tâm Thương mại, Tài chính của Thành phố. Nhưng đã nhiều năm trôi qua, Thủ Thiêm gần như vẫn còn ngổn ngang… Rõ ràng, đây là thực tế trái ngược với những nhận xét của các chủ đầu tư khi áp dụng những khái niệm phong thủy đối với khu vực này. Một trong những nguyên nhân khiến Thủ Thiêm chưa phát triển là vị trí địa lý và phong thủy ở đây có những bất lợi rất lớn. Vậy sự thật phong thủy khu vực này là gì?

Bánh vẽ chắc có ngon?

Người ta ví von “Thủ Thiêm là một "miếng bánh" của nhà đầu tư, "nồi cơm" của chính quyền và niềm ao ước của mọi người dân”. Thậm chí, Công ty Đại Quang Minh còn quảng bá rằng “Khu đô thị Sala là túi tiền của vị thần, phong thủy cực tốt!”. Cái tham vọng trên trời này được nhồi nhét thông qua các bài phát biểu, quảng cáo bơm phồng thực tế.

Khi mà các khách hàng bị lừa lao vào đây để “thể hiện đẳng cấp”, thì lại càng mất nhiều tiền và càng bế tắc. Vì sao ư?, vì càng đông người, nhưng cấu trúc đô thị không giúp kết nối được các cư dân lại với nhau, nên đông lại hóa ra vắng là vậy, thiếu tính cộng đồng, con người bị cô lập trong các các dự án kín cổng cao tường. Các dự án ở Thủ Thiêm không phải một chủ đầu tư làm mà là một mớ hỗn độn các nhà đầu tư lớn bé, cũ mới tham gia theo kiểu mạnh ai lấy làm. Không tạo ra được các giá trị chung, mà thuần túy chỉ là sự cạnh tranh cục bộ giữa những dự án rời rạc, ảo tưởng, thổi phồng. Kết nối cái gì, sự phát triển của một khu vực chứa nhiều tham vọng không biết đi về đâu.


Nếu như Thủ Thiêm ví như một bình gốm, thì Khu đô thị Sala là cái đáy bình gốm bị rạn nứt có rất nhiều kênh rạch, nền đất rất yếu, đổ toàn bộ sinh khí của cuộc đất đổ ra phía miệng chậu (trôi tuột ra phía Đông)


Cái túi thủng đáy của vị thần

Chúng ta thấy toàn bộ Thủ Thiêm bị bao bọc bởi sông Sài Gòn. Không những thế, cả khu vực Thủ Thiêm như một chiếc bình gốm nghiêng, đổ toàn bộ sinh khí của cuộc đất ra phía miệng chậu (trôi tuột ra phía Đông) nên có thể thấy khu vực này không thể coi là tốt được và càng hoàn toàn không phải là một nơi tụ khí.

Quan sát kỹ, Khu đô thị Sala của Đại Quang Minh nằm ở khu vực phía Nam của Thủ Thiêm. Nếu như Thủ Thiêm ví như một bình gốm, thì Khu đô thị Sala là cái đáy bình gốm bị rạn nứt có rất nhiều kênh rạch, nền đất rất yếu, khó có thể giữ được nguồn sinh khí của cuộc đất. Cộng thêm vào đó là tác động xấu của sông Sài Gòn càng làm cho khu đô thị Sala bị thoái khí rất mạnh. Đây là sự thật không thể chối cãi.

Mặt khác, giao thông là mạng lưới giúp tạo các điểm để đến, để tự vận hành chứ không phải chỉ để đi xuyên qua. Đại lộ Mai Chí Thọ là tuyến giao thông lộ giới lớn, vận tốc cao và hoàn toàn không phù hợp với các đô thị như Khu đô thị Sala.

Cả khu đô thị này chỉ có một tuyến đường này tiếp giáp, nhưng nó lại là tuyến giao thông dành cho các phương tiện vận tốc cao, trọng tải nặng. Trong tương lai, chỉ cần các xe cơ giới đi ngang qua với số lượng lớn sẽ làm rung chuyển nền đất rất yếu và các mạch nước ngầm, ảnh hưởng trực tiếp đến khí lực vốn đã rất yếu của toàn bộ Khu đô thị Sala. Về bản chất, tuyến giao thông này chỉ tạo ra cảm giác bất an, lo lắng cho các cư dân sống ở đây.

Kinh nghiệm cho thấy, tuyến đường nào mà thiết kế chỉ để phục vụ cho việc xuyên qua, mà không tạo ra nhiều điểm đến thì ắt sẽ không thể phát triển và thịnh vượng. Tuyến đường duy nhất Mai Chí Thọ đã vô tình cách li, theo đúng nghĩa đen, toàn bộ Khu đô thị Sala với phần còn lại của Thành phố.

Lội nước về nhà

Theo UBND quận 2, khu vực Thủ Thiêm trước đây là vùng trũng có chức năng chứa nước sông Sài Gòn khi có triều cường. Nhưng những năm gần đây, cứ đến mùa mưa, gặp cảnh triều cường, người dân Thủ Thiêm thường xuyên phải bì bõm lội nước cống đen ngòm, bốc mùi hôi thối để về nhà. Đây là nỗi ám ảnh của người dân Thành phố nhiều năm nay, mà các cấp chính quyền đau đầu chưa thể giải quyết.

Nằm ở phía Nam khu vực Thủ Thiêm, cũng là nơi trũng nhất, chỉ cần một đợt triều cường cộng với mưa lớn diện rộng sẽ nhấn chìm toàn bộ Khu đô thị Sala. Lúc đấy các cư dân ở đây chỉ có cách bì bõm lội nước về nhà!.







Nhiều học sinh và phụ huynh phải vất vả vượt qua đoạn đường ngập dưới chân cầu Thủ Thiêm.

Những đặc điểm này khiến Khu đô thị Sala bị rơi vào thế cô lập, phát triển cục bộ khác xa tuyến giao thông Xa lộ Hà Nội. Hình như chưa có quy hoạch nào nói về điều này hay là cố tình che dấu?. Chủ đầu tư Đại Quang Minh vì lợi nhuận, đã quảng bá trên trời để lừa khách hàng đổ tiền vào đây.

Có thể thấy Khu đô thị Sala nuôi dưỡng những con người trên trời với tư duy đi sau và những lỗi lầm đánh mất tính kết nối của nơi mà vốn chẳng ai vào muốn ở cả. Khu đô thị Sala giờ đây hiện nguyên hình là cái túi thủng đáy của vị thần!.

Để khu đô thị mới Thủ Thiêm phát triển được theo đúng ý tưởng đề ra ban đầu thì rất cần có một qui hoạch tổng thể thích hợp với vị trí Địa Lý có khả năng tụ khí nơi đây. Đặc biệt là rất cần một cuộc đánh giá lại toàn diện Khu đô thị Sala để tránh việc Chủ đầu tư chỉ quan tâm đến lợi nhuận mà phá nát phong thủy toàn bộ khu vực Thủ Thiêm. Hy vọng rằng bài viết này sẽ góp phần giúp cho khu đô thị Thủ Thiêm phát triển và phồn vinh theo mong muốn của chính quyền và nhân dân Thành phố.

Nguon: http://biankhoakeangnam.blogspot.com/2015/06/khu-o-thi-sala-cai-tui-thung-ay-cua-vi.html

Alert webmaster - Báo webmaster bài viết vi phạm nội quy
 

  Kí hiệu: : trang cá nhân :chủ để đã đăng  : gởi thư  : thay đổi bài  :ý kiến