mangcau0907
 member

 REF: 668570
 12/16/2013

             >> xem chủ đề
 
Gần đây Magcau lu bu quá chưa vào cám ơn bác Ototot và anh Lynhat cho những lời khuyên và chia sẻ thật là bổ ích. Cho Mangcau xin lỗi nha. Mangcau biết đầu tư hoặc làm ăn về phương diện nào cũng có cái rủi ro của nó, nên mình phải chấp nhận. Bây giờ thì em sẽ tìm nguời kỹ hơn để giảm rủi ro và hy vọng mọi việc sẽ tốt đẹp hơn.

Em thấy ngưỡng mộ anh Lynhat đã vượt qua nhiều khó khăn và thành công trong sự nghiệp và đầu tư. Chúc anh nhiều may mắn trong tương lai.

Cháu cũng muốn nghĩ giống bac Ototot là xã hội sẽ có công lý và rồi luật pháp sẽ phải thay đổi để bảo vệ lẽ phải.

Lâu lâu ngặp chuyện rắc rối lên đây than thở một tí và tìm sự đồng cảm, Mangcau rất cám ơn góp ý của mọi người nhất là bac Ototot và anh Lynhat.

Thân ái.

 

 mangcau0907
 member

 REF: 667845
 12/04/2013

             >> xem chủ đề
 
Cám ơn bác Ototot và anh Lynhat đã cho ý kiến. Như bác Ototot nói ở những nước thượng tôn pháp luật thì mình chỉ cần làm theo hộp đồng là khoẻ nhưng cũng không hẵn như vậy vì khi làm thủ tục ra tòa cũng mệt mỏi và có khi chẳng đòi được tiền nếu họ không có. Còn những điều mà chủ nhà phải chịu đựng như là tenant xả rác rồi gọi city bylaws đến thì họ bắt chủ nhà phải dọn, ở dơ có chuột dán thì chủ nhà phải diệt, đem ra toà thì phải mất 3-4 tháng mới sử xong trong khi đó tenant có thể phá nhà mà cảnh sát cũng chẳng can thiệp được vì nói là civil matter. Có khi cũng chẵng biết làm sao và chỉ chờ đuổi được rồi sữa nhà thôi.

 

 mangcau0907
 member

 REF: 667843
 12/04/2013

             >> xem chủ đề
 
Anh Lynhat dạo này làm ăn phát tài nhỉ. Kiếm nguời mướn nhà thật dể dàng. Anh làm cũng muời mấy năm rồi xin cho hỏi có khi nào bị người ta quịt tiền nhà chưa? Em mới làm có 4 năm mà bị 9 nguời quịt và phá nhà. Em muốn tiết kiệm nên tự mình làm hết, nhưng với kết quả này thì em nghĩ mướn property management sẽ lời và đỡ vất vả hơn vì tiền họ thiếu tuy là ra toà thì có được order nhưng đòi tiền mấy dua do lại không dễ dàng chút nào (không biết nó ở đâu, hoặc không có tiền). Ở đây property management phí quản lý thường là 1 tha ng rent plus tax để tìm người, và hàng tháng lấy khoảng 150 do. Họ trông nom, gởi người sủa chửa khi hư hõng gì. Và nếu người mướn không trả tiền thì họ đuổi và đi toà giùm mình. Em chia sẽ với anh Lynhat một tí nếu có kinh nghiệm gì để học hỏi nhau nhé. Cám ơn anh.

 

 mangcau0907
 member

 REF: 667532
 11/29/2013

             >> xem chủ đề
 
Chào anh Lynhat và mọi người trong nhà.

Mangcau thấy chu de anh rất có ít và cũng học được nhièu thứ trong này. Mangcau cũng đầu tư vào mua nha cho muon giống anh nhưng có lúc cũng nhức đầu khi cho mứơn nhầm nguời "tenant from hell". Không biết anh có kinh nghiệm gì có thể chia sẽ ít kinh nghiệm tìm người muớn nhà và đuổi bad tenants sao khong?

Mangcau cam on anh Lynhat truoc va neu co di sai chu de thi xin loi truoc.

 

 mangcau0907
 member

 REF: 243413
 10/26/2007

             >> xem chủ đề
 
Cái hay của bức tranh này mà Mangcau nhận thấy là nó mờ mờ ảo ảo... không có chi tiết nào là rõ cả... sơn được vậy thật công phu nhưng mà nhìn vào lâu thì thấy hoa mắt... mà lâu nữa chắc cũng khùng luôn.

 

 mangcau0907
 member

 REF: 243405
 10/26/2007

             >> xem chủ đề
 
Với một người thích nghệ thuật như bác Oto thì ngoài trời tối và lạnh cũng không thể bắt bác ở nhà nhỉ. Cám ơn bác đã cho moi người thưởng thức những hình buổi tối chụp không dùng flash. Không biết bác có cách nào chụp cho mặt người được rõ hơn không.

Thân ái.

 

 mangcau0907
 member

 REF: 242713
 10/25/2007

             >> xem chủ đề
 


Núi Thu trong buổi sớm sương

 

 mangcau0907
 member

 REF: 242710
 10/25/2007

             >> xem chủ đề
 
Gởi anh Matnhung và tất cả ai vào topic này



 

 mangcau0907
 member

 REF: 242342
 10/24/2007

             >> xem chủ đề
 
Nếu MC đã lở lời làm nổi sóng gió trong topic của anh Matnhung thì cho MC xin lổi nha, không cố ý đâu...

MC có nhiều trường hợp cũng không làm gì được cả = bó tay... như là mình thích tán mà người ta không thích rồi nói xuyên nói vẹo, nói bóng nói gió thì cũng chỉ bó tay thôi. MC chỉ thích lời khen thành thật còn những lời khác thì bó tay hihihi.

MC sẽ cẩn thận không làm sóng gió nổi lên trong topic anh Matnhung nữa vì mình cũng rất thích những pics và nhạc anh post.

 

 mangcau0907
 member

 REF: 242222
 10/24/2007

             >> xem chủ đề
 
Cám ơn chị Ladieubongg đã cho MC hiểu thêm về chữ lãng mạng. MC chắc phải chờ mấy được mấy lần thất tình mới hiểu rõ hơn về chữ này và cũng để biết thưởng thức mùa thu hơn.

 

 mangcau0907
 member

 REF: 242217
 10/24/2007

             >> xem chủ đề
 
MC chào mọi người

O bên nước ngoài thì ca si làm nhiều tiền hơn vì ngoài nhiều fans ra thì tiền đô có giá trị hơn tiền VN. Ca sĩ VN ở nước ngoài thì làm cũng không nhiều tiền lắm vì người Việt hải ngoại cũng không nhiều, họ chủ yếu kiếm tiền bằng cách đi show. Còn ca sỹ ngoại quốc thì không cần đi show nhiều cũng kiếm được nhiều tiền, chỉ ra một dĩa hát là có tiền huê hồng cả đời. Còn họ mà đi show thì tiền vào như nước, bởi vậy show họ hoành tráng hơn.

Cái này cũng là cái nhìn của MC còn cái nhìn của người khác thì MC cũng bó tay :). Mà anh Matnhung có muốn MC giới thiệu cho một vài cuốn sách học cách thuyết phục không? Chứ cứ bó tay hoài thì mai mốt còn tay đâu mà bó hihi.

MC cũng chúc anh Matnhung một tuần vui vẻ nha!

 

 mangcau0907
 member

 REF: 242160
 10/24/2007

             >> xem chủ đề
 
Cái hay của nghệ thuật là để lại một hình ảnh mà mỗi người nhìn vào thì có cảm nhận khác nhau tùy theo tâm trạng và trải nghiệm của mỗi người. Tác giả muốn để lại ý của mình thì phải bỏ caption (chú thích) vào những tấm hình. Cám ơn anh Matnhung đã posted những hình ảnh và nhạc hay.

 

 mangcau0907
 member

 REF: 242156
 10/24/2007

             >> xem chủ đề
 
MC xin chào tất cả mọi người... lang thang vào đây ngắm những tấm hình lá vào mùa thu thật đẹp, nhất là có kèm theo bản thu ca bất hủ. Nhiều người nói mùa thu lãng mạng mà sao bản thu ca có vẻ buồn nhỉ?

 

 mangcau0907
 member

 REF: 242153
 10/24/2007

             >> xem chủ đề
 
Tui thi nghĩ cái anh chàng này làm rớt cây thước (trên tay phải cầm cây thước kìa) nên chỉ cuối xuống lụm lên thôi, không có ý sấu, hihihi.



 

 mangcau0907
 member

 REF: 242147
 10/24/2007

             >> xem chủ đề
 
Anh matnhung posted nhac hay va hinh dep qua.

Cho MC hỏi tí nha nếu không phiền, theo anh Matnhung thi cai hinh cai mat ngẩn lên troi coi giống như đang suy tư mà nhìn chung thì giống cái chấm hỏi là tượng trưng cho gì vậy?

Con bài hát của Marian Carrey thì rấy hay, MC có nhận xét là khán giả cổ vỏ rất nhiệt tình... còn khán giả VN hình như thích yên lặng thưởng thức hơn, như coi mấy băng Paris By Night không thấy ai đứnglên nhảy hoặc hát theo cả.

 

  Kí hiệu: : trang cá nhân :chủ để đã đăng  : gởi thư  : thay đổi bài  :ý kiến